外部リフォーム~家を守る外回りメンテナンス~【四季スマ60号】

●外回りのメンテナンスは構造にとって重要なお手入れ！

普段は基本的にお手入れをしない外壁や板金。しかし、雨や紫外線で徐々に劣化はしていきます。適切なタイミングでメンテナンスをしないと、見えない部分の構造を傷めてしまうことも。

今回は外回りのメンテナンスについてまとめました。ご自宅でもチェックをして、気になることなどありましたら、ご相談ください。

●外部リフォームの主な施工箇所

• 外壁（塗装・コーキング）
• 屋根（板金塗装/和瓦漆喰補修）
• 破風（板金塗装/木部塗装）
• ウッドデッキ（塗装）
• 軒天/樋（塗装）

●外壁の塗り替えのタイミングは？

外壁の塗り替えのタイミングは築15～20年をおすすめしています。状態は日当たりなど周辺環境によって異なりますので、以下のチェックポイントを参考に検討ください。

（使用した外壁材によっても異なります。詳しくはお問い合せください。）

【浴室の窓周りの外壁も注意】

浴室の掃除の際に、シャワーでサッシのレールを掃除していませんか？

その水気が外壁を傷める原因になります。外から見て、サッシの下が変色していたら傷んでいる証拠です。レールの掃除は、雑巾で拭き取るなどしていただき、水で流すことは控えてください。

●外部リフォームの主な費用

下の図の費用が、約35坪総２階建てで施工した場合の各工事の目安です。

総額はお住まいの使用によって変わります。(瓦屋根の場合、板金屋根塗装は不要など。)参考としてご覧ください。

バルコニーがあるお住まいは、FRP防水の塗り替えもしましょう。(14㎡で25万～)。防水が切れてしまうと雨漏りの原因になります。

※金額は全て税抜き価格です。

※別途、仮設トイレ、ごみ処分費がかかります。

ウッドデッキの塗装は、セルフメンテナンスも可能です。

やり方については、こちらに掲載しています。

≪速報≫

今年度好評だった「こどもエコ住まい支援事業」などの来年度の予算が決まりました。開始時期などの発表はありませんが、来年度もリフォームに関する助成があります。

興味のある方は、お問い合わせください！（2023/12/25時点）

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ご紹介もお待ちしています。
☎027-328-6544　(火・水曜定休)

※2023.12.20発行の内容です

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